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        1. 繁體

          投資成本

          序號

          項目

          詳細信息

          1

          企業所得稅率

          2008年起按25%征收,高新企業按15%征收

          2

          入園企業是否享有所得稅方面的優惠政策

          享有《財政部、國稅總局關于落實振興東北老工業基地企業所得稅優惠政策的通知》、《遼寧省人民政府關于鼓勵沿海重點發展區域擴大對外開放的若干政策意見》以及《營口市促進工業發展若干意見》規定的相關優惠政策

          3

          增值稅

          17%或13%

          4

          入園企業是否享有增值稅方面的優惠政策

          享有《國務院關于調整進口設備稅收政策的通知》、《關于落實國務院關于加快振興裝備制造業的若干意見有關進口稅收政策的通知》、《東北地區擴大增值稅抵扣范圍若干問題的規定》、《國務院辦公廳關于促進東北老工業基地進一步擴大對外開放的實施意見》以及《營口市促進工業發展若干意見》規定的相關優惠政策

          5

          房產稅

          房屋計稅余值的1.20%或房屋租金收入的12%

          6

          印花稅

          1‰

          7

          營業稅

          根據國家規定繳納

          8

          城市維護建設稅

          7%

          9

          教育附加稅

          3%

          10

          工業用電

          平段

          不滿1kv:0.706元/度

          1kv~10kv:0.696元/度

          35kv~66kv:0.686元/度

          峰段        

          (7~11點)
          (17~21點)

          不滿1kv:1.059元/度

          1kv~10kv:1.044元/度

          35kv~66kv:1.029元/度

          谷段        

          (22~5點)

          不滿1kv:0.353元/度

          1kv~10kv:0.348元/度

          35kv~66kv:0.343元/度

          11

          工業水費

          飲用水4.495元/噸(基本水價+附加費+污水處理費);非飲用水4.275元/噸(基本水價+附加費+污水處理費)

          12

          商業水費

          飲用水7.19元/噸(基本水價+附加費+污水處理費);非飲用水6.97元/噸(基本水價+附加費+污水處理費)

          13

          供熱

          民用22元/平方米;非民用25元/平方米

          14

          燃氣

          居民2.5元/立方米;非居民4.4元/立方米

          15

          公路運費平均運價

          視具體情況而定

          16

          環評費

          《國家計委國家環境保護總局關于規范環境影響咨詢收費有關問題的通知》(計價格[2002]125號)視情況而定

          17

          房產登記費

          非住宅0.3元/平方米;住宅80元/戶

          18

          消防設施費

          (消防配套費用) 4元/平方米

          19

          廠房設計審查費

          按工程造價的1.5‰收取

          20

          產權圖測繪及登記費

          •產權圖測繪費:辦公樓及企業:2.72元/平方米;住宅:1.36元/平方米 

          •登記費:住宅每戶80元;商業企業登記0.3元/平方米

          21

          土地權屬調查費

          •宗地勘測 0.3~0.4元/平方米;                               

          22

          土地權屬測繪費

          •土地登記費 0.8元/平方米

          23

          人力成本

          熟練工人

          480~800元/月

          技術工人

          700~1300元/月

          中層管理人員

          1300~2000元/月

          高層管理人員

          2000~3000元/月

          雇主負擔失業保險費

          用人單位按照本單位工資總額的2%繳納

          雇主負擔醫療保險費

          按本單位上月工資總額的7%繳納

          雇主負擔養老保險費

          工資總額的20%

          雇主負擔工傷保險費

          工資總額的1%  

          雇主負擔生育保險費

          工資總額的1%

          雇主負擔住房公積金

          工資總額的8%


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